| Angebot Nummer | IM - 2026 | |
| Projekt Art | Wohn - Appartement Anlage | |
| Land | Deutschland | |
| Bundesland | Baden-Württemberg | |
| Aufzug / Zustand | Herr — Herr Palic | |
| Beschreibung |
Exklusives Bauträgergrundstück mit Altbestand im Raum Karlsruhe – Einzigartiges Entwicklungspotenzial Überblick & StammdatenObjekttyp: Bauträgergrundstück / Entwicklungsimmobilie Nutzungsmöglichkeiten: Appartementanlage / Gewerbe / Aparthotel / Hotel Grundstücksfläche: ca. 4.800 m² Wohnfläche (Bestand): ca. 2.000 m² WFL Geschosse: 4 Geschosse Objektzustand: Bestandsimmobilie zur Sanierung oder zum Abriss Vermietungsstatus: Vollständig entmietet / leer stehend Angebotspreis: 6.500.000 € Objektbeschreibung Im exklusiven Auftrag bieten wir Ihnen ein großzügiges Bauträgergrundstück mit Bestandsimmobilie in einer begehrten Lage im Raum Karlsruhe (Baden-Württemberg) zum Erwerb an. Das Areal zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage und flexible Umgestaltungsmöglichkeiten aus. Das bestehende Gebaude umfasst 4 Geschosse sowie ca. 2.000 m² Wohnfläche und steht aktuell vollständig leer/entmietet. Damit ist ein direkter Baubeginn bzw. Sanierungsstart ohne Verzögerung gegeben. Eine Bauvoranfrage zur Erweiterung sowie zum Neubau bzw. zur Nutzung als Appartementanlage, Aparthotel, Gewerbe oder Hotel wurde bereits positiv bewertet. Das Objekt eignet sich somit optimal für ambitionierte Projektentwickler, Bauträger und Investoren. Highlights im Überblick Großes Grundstück: ca. 4.800 m² Gesamtfläche in begehrter Lage Bestand mit Substanz: ca. 2.000 m² WFL über 4 Geschosse S Sofort verfügbar: Vollständig entmietet & leer stehend Rechtssicherheit: Positive Bauvoranfrage liegt vor Hohe Flexibilität: Geeignet für Sanierung, Erweiterung oder Abriss mit Neubau (Appartements / Aparthotel / Gewerbe) Weitere Details gerne auf Anfrage! |
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